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高楼层因"空气好"卖得贵 实为雾霾天楼层高污染反而重

2013-04-20 10:36 作者:中国视点网 [来源]:中国视点网

东南网-海峡导报4月18日讯(记者 骆余民)现在不少市民买房都喜欢挑高层,认为高层的空气质量比较好。而不少开发商在推出楼盘时,更是一层一价格,高层的价格比低层贵。

这些天,坊间有传言称,楼层在11层以上的楼房空气质量是最好的。但真相究竟是怎么一回事呢?昨日,导报记者就此进行求证,原来楼层高的并不见得空气一定好。

现状:高楼层因“空气好”卖得贵

近日,坊间有传言称,高层中的9到11楼正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿。而在11层以上楼层,空气质量最好。

而一直以来,在厦门,不少市民买房子都偏爱高层,而高楼层的房子,价格也一直比低楼层来得贵。

“均价3.2万元左右,楼层越高越贵,每层差价大约600元。”在厦禾路一售楼处,工作人员解释楼层高价格会越贵的理由是:楼层越高,视野越好,也越安静,而且采光更好,另外最重要的一点是:空气质量好。

“空气质量好的房子,住得也会舒服一点。”一名正购房的市民称,自己选择高楼层的很大一部分原因,是考虑到光线和空气质量。这位市民称,今年来厦门灰霾天气有所增加,因此,买房时也要多少考虑空气质量了。

导报记者也注意到,厦门不少楼盘的销售人员,在卖房子时,也会有意无意地提起高楼层“空气清新”的概念,来吸引购房者。

只是楼层高真的空气好吗?11层以上,空气质量真的最好吗?

真相:雾霾天楼层高污染反而重

就此,厦门市环境监测中心站的总工程师庄马展透露,并不是说楼层高的房子空气质量就绝对好。虽然,一般来说,在空气中没有污染源的情况下,楼层越高,空气质量会相对好一点,而低楼层会比较受路边扬尘和汽车尾气的影响。

但是庄马展同时解释,在污染物比较严重的情况下,高楼层的空气质量也不会好到哪里去。他以霾、沙尘暴的天气为例,因为风力大,把粉尘吹向空中,或者冷空气南下将北方的颗粒物带到厦门,那么空气中灰尘比较多,在这种情况下,粉尘会有一个下降的过程,在这个下降的过程中,高楼层反而受污染会比较严重。

庄马展说,并没有什么理由可以支撑说,高楼层的空气质量就一定比低楼层好。

而在另一名从事了近20年环保工作的专业人士看来,“脏空气停顿”的传言可能是指“逆温层”现象。

据介绍,大气层高度越高温度越低,空气易对流,使污染物扩散。但在秋冬季节早晨或傍晚,在一些特定条件下,气温可能会随高度增加而升高,发生“逆温”。

据了解,逆温层的厚度可以达到200-1000米,存在于城市上空,使城市中较多的烟尘和杂质聚集在近地面层,污染较重。

专业人士称,在这种情况下,9到11楼不过30米高,如逆温发生,所有的楼层空气受到污染的情况都差不多。

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